サンビューハイツ松濤

  • 東京都渋谷区松濤一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
5,280万円
164.8万円/㎡
相場
4,902万円
153.0万円/㎡
3,517
4,440
5,364
6,287
AI査定結果
推定相場価格
4,902万円
153.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,440万円〜5,364万円
138.6万円/㎡〜167.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月29日
サンビューハイツ松濤
5,280万円（164.8万円/㎡）/ 4階 / 32.04㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は164.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/265,280万円164.8万円4階 32.04㎡ 1DK東
2026/04/255,280万円164.8万円2階 32.04㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は147万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
サンビューハイツ松濤
渋谷区松濤一丁目
渋谷駅8分 5,280万円164.8万円32.04㎡1DK4階 / 7階建 東1983年21戸RC
2026/04/28パシフィックパレス新代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 4,980万円143.1万円34.8㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年26戸RC
2026/04/25クラルテ代々木公園
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 4,980万円143.1万円34.8㎡1LDK3階 / 5階建 南東1984年65戸RC
2026/03/05ベルテ代々木II
渋谷区代々木二丁目
新宿駅3分 5,380万円135.1万円39.81㎡1DK3階 / 5階建 東1985年51戸RC
2026/04/05カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 4,999万円162.4万円30.78㎡1LDK7階 / 7階建 南1980年29戸RC
2026/04/13東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 5,780万円155.2万円37.24㎡1LDK1階 / 6階建 北東1981年12戸RC
2026/02/24ベルテ南新宿
渋谷区代々木一丁目
南新宿駅1分 4,660万円137.7万円33.85㎡1LDK3階 / 4階建 北西1982年21戸RC
2025/12/16セントヒルズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,180万円134.6万円31.05㎡1DK6階 / 13階建 南東1982年63戸SRC
2026/04/26GSハイム新宿南口
渋谷区千駄ケ谷五丁目
新宿駅5分 4,190万円128.1万円32.7㎡1LDK3階 / 10階建 東1981年40戸SRC
2026/04/05シャンブル富ケ谷
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅7分 5,299万円132.5万円39.98㎡1LDK3階 / 4階建 東1979年30戸RC
2025/10/24GSハイム代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 4,299万円132.6万円32.42㎡1LDK2階 / 3階建 南1980年12戸RC
2024/10/02オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 5,950万円181.8万円32.72㎡1R2階 / 11階建 西1983年37戸SRC
2023/11/25ストークメイジュ
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅2分 4,280万円126.2万円33.92㎡1LDK4階 / 7階建 南西1978年50戸RC
2025/04/20スタンフォードコート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 4,999万円156.2万円32.01㎡1LDK4階 / 5階建 南西1984年23戸RC
2025/12/26メゾンドール北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 5,480万円159.8万円34.3㎡1DK3階 / 7階建 西1980年69戸RC
2026/04/17日興パレス渋谷
渋谷区神山町
渋谷駅9分 3,780万円139.9万円27.02㎡1R5階 / 5階建 北東1983年36戸RC
2025/10/12パラシオン渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 6,980万円200.6万円34.8㎡1DK6階 / 6階建 西1981年50戸RC
2025/12/10パラシオン・シブヤ
渋谷区宇田川町
渋谷駅8分 4,980万円143.1万円34.8㎡1DK6階 / 6階建 南東1981年50戸RC
2025/05/10シャーレー原宿
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅5分 4,500万円148.2万円30.37㎡1R7階 / 8階建 北1978年23戸SRC
2024/12/12ロイヤルパレス原宿
渋谷区神南一丁目
渋谷駅10分 4,180万円132.7万円31.5㎡1R5階 / 8階建 東1985年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、渋谷区では28.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.8万円）は渋谷区の平均と比較して12.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
渋谷区
188.9万円/㎡
前年比+28.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンビューハイツ松濤
所在地東京都渋谷区松濤一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩8分
築年月1983年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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